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標題 合陽縣公園一號,地上,地下車位買賣是否合法,是否可以買賣
發言人帳號 匿名
留言日期 2019-03-20
聯系人姓名 孟**
身份證號 6105**********6832
手機 156****9399
性別
處理狀態 處理完成
發言內容 我想咨詢合陽縣公園一號地上,地下車位買賣是否合法,是否可以買賣,地下車位是否屬于人防工程,公園一號電費為什么是0.65元,其他都是0.49元
回復人名稱 jjj
回復部門 政府辦
回復時間 2019-04-03
回復內容

您好,關于你反映的問題,物業管理辦公室回復如下:關于合陽縣公園壹號小區業主反映一事,通過我局調查,現答復如下;

根據《物權法》第七十四條規定,“建筑區劃內,規劃用于停放汽車的車位、車庫應當首先滿足業主的需求。建筑區劃內,規劃用于停放汽車的車位、車庫的歸屬,由當事人通過出售、附贈或者出租等方式約定”。公園壹號地上、地下停車位產權屬于開發商,開發商可以買賣車位。

公園壹號地下車庫不屬于人防工程。地下車位分兩種情況:

1、車庫屬于人防的一部分,在人防批復注明,平時做汽車庫,戰時做汽車庫使用。這時車庫產權屬于人防,是不能買賣的;

2、車庫屬于開發商,建設方可以選擇不在該項目中建設人防工程,按照應建人防指標向人防部門繳納異地建設費,由人防部門異地建設人防工程,這種情況下小區內的地下室、地下車庫就是普通的民用工程。而不是人防工程,就叫地下室、地下車庫。

全縣正在進行戶表改造工作。部分小區已經改造,公攤和住戶已分開,住戶每度電價格0.4983元,公攤單獨另算。公園壹號小區暫時還沒有進行改造,目前還是按照電力局定的0.65收費,里面包含了公攤的費用。

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